साभार: ट्वेंटी 20इस बात की पुष्टि के लिए हमें किसी अध्ययन की आवश्यकता के बिना पता है: अधिकांश सहस्त्राब्दी के पास अपना घर नहीं है। यह सब हमारे जीवन में सहस्त्राब्दी में एक झलक है (जो लेखन के समय 22 से 37 वर्ष की आयु के हैं)।
लेकिन अगर आप इसके लिए हमारा शब्द नहीं लेना चाहते हैं, तो अर्बन इंस्टीट्यूट द्वारा एक नया अध्ययन किया गया है क्यों 40 प्रतिशत से भी कम सहस्राब्दी के पास एक घर है (जैसा कि कर्बड ने नोट किया है) - और इसके बारे में क्या किया जा सकता है। 2015 तक, सहस्राब्दियों के लिए घर की स्वामित्व दर पिछली दो पीढ़ियों की तुलना में आठ प्रतिशत कम थी - जेन एक्स और बेबी बूमर्स - एक ही आयु सीमा में। दुख की बात है, लेकिन पहले - इससे पहले कि आप अपने सहस्राब्दी-नफरत-टोपी प्राप्त करें - इसे प्राप्त करें: 2017 तक, मिलनियल्स ने एक ज़िलो अध्ययन के अनुसार 42 प्रतिशत घर खरीदारों को बनाया - जो किसी भी अन्य पीढ़ी की तुलना में अधिक है। इसलिए जबकि अधिकांश सहस्राब्दी के पास अपना घर नहीं है - और पिछली दो पीढ़ियों की तुलना में कम उम्र में उनके पास खुद का घर है - वे वर्तमान में किसी भी अन्य पीढ़ी की तुलना में अधिक घर खरीदना। तो ये बातें उतनी काली और सफेद नहीं हैं जितनी कोई सोच सकता है।
एक तरफ, शहरी संस्थान सूचीबद्ध करता है निम्न कारक निम्न सहस्त्राब्दी गृहस्वामी दर के रूप में प्रभावी हैं: देरी से शादी, अधिक नस्लीय विविधता, शिक्षा ऋण में वृद्धि, किराए में वृद्धि, बच्चे के जन्म में देरी और स्थान का चुनाव।
विलंबित विवाह
उम्र, आय, नस्ल / जातीयता और शिक्षा जैसे महत्वपूर्ण कारकों के लिए लेखांकन के बाद, विवाहित लोगों के पास घर रखने की संभावना 18 प्रतिशत अधिक होती है। इसलिए, यदि २०१५ में विवाह की दर १ ९९ ० के समान थी, तो सहस्राब्दी की गृहस्वामी दर पाँच प्रतिशत अधिक होगी। युवा वयस्कों के बीच शादी की दर 1990 में 52.3 प्रतिशत से घटकर 2015 में 38.5 प्रतिशत हो गई - एक बहुत महत्वपूर्ण बदलाव।
ग्रेटर नस्लीय विविधता
90 के दशक की तुलना में 22 से 37 आयु सीमा अधिक विविध है। गैर-वानस्पतिक श्वेत परिवारों में किसी भी अन्य नस्लीय समूह की तुलना में अधिक गृहस्वामी दर होती है। यदि अमेरिका की नस्लीय रचना २०१५ में १ ९९ ० की तरह ही थी, तो सहस्त्राब्दी का गृहस्वामी दर २.६ प्रतिशत अधिक होगा। यह, निश्चित रूप से, एक दुर्भाग्यपूर्ण आंकड़ा है जिसे काम की आवश्यकता है।
बढ़ी हुई शिक्षा ऋण
यह कोई रहस्य नहीं है कि छात्र ऋण सहस्राब्दियों के सिर पर एक उभरते बादल हैं। शिक्षा ऋण ऋण में एक प्रतिशत वृद्धि से घर के मालिक की संभावना कम हो जाती है। 15 प्रतिशत, दुर्भाग्य से।
बढ़ी हुई रेंट
किराए की कीमतें सहस्राब्दी बंधक बना रही हैं। एक घर के किराए-से-आय अनुपात में एक प्रतिशत की वृद्धि से गृहस्वामी की संभावना घटकर .07 प्रतिशत हो जाती है।
विलंबित बाल असर
शादीशुदा माता-पिता की उम्र, आय, नस्ल / जातीयता और शिक्षा जैसे कारकों के लिए लेखांकन के बाद, एक घर होने की संभावना 6.2 प्रतिशत अधिक है। बेशक, सहस्त्राब्दी से बच्चे पैदा करने और शादी करने की प्रतीक्षा कर रहे हैं। चूंकि 1990 के बाद से युवा विवाह दर में 10 प्रतिशत से अधिक की गिरावट आई है, इसलिए सहस्त्राब्दियों से "विवाहित माता-पिता" की संभावना कम होती है।
स्थान विकल्प
मिलेनियल्स के पास शहरी केंद्रों के लिए एक प्राथमिकता है, जो अपने ग्रामीण इलाकों के समकक्षों की तुलना में अधिक महंगे हैं।
तो शोधकर्ता क्या समाधान सुझाते हैं?
- हाईस्कूल में वित्तीय शिक्षा और होमबॉयर्स के लिए ऑनलाइन प्रशिक्षण देकर युवा वयस्कों को घर के काम के बारे में शिक्षित करना।
- बंधक प्रक्रिया को आसान बनाने के लिए वित्तीय प्रौद्योगिकी का उपयोग करना।
- सहस्त्राब्दी की साख का मूल्यांकन करते समय किराये, दूरसंचार और उपयोगिता भुगतान इतिहास शामिल है।
- अधिक निर्माण के लिए अनुमति देने के लिए भूमि-उपयोग प्रतिबंधों को आसान बनाना।
