शहर के स्वामित्व वाली भूमि खरीदने के लिए नगरपालिका प्रक्रियाओं की परतों के माध्यम से नेविगेट करें। स्थानीय सरकारें नीलामी और विशेष कार्यक्रमों के माध्यम से भूमि प्रदान करती हैं। संपत्ति और कार्यक्रम को चुनने के लिए भविष्य के जमींदार के रूप में अपनी आवश्यकताओं को निर्धारित करें जो आपके लक्ष्यों के लिए सबसे अच्छा है।
सिटी लैंड कैसे खरीदें
चरण 1
शहर के स्वामित्व वाली संपत्ति में अपनी इच्छित विशेषताओं को पहचानें। स्थान, भूमि उपयोग, ज़ोनिंग, भूवैज्ञानिक विशेषताओं और ऐतिहासिक पदनाम पर विचार करें। एक जमींदार के रूप में अपने लक्ष्यों को प्रभावित करें कि आप क्या विशेषताएँ चाहते हैं - यदि आप एक किराये की संपत्ति में एक मौजूदा घर के पुनर्वास की योजना बनाते हैं, तो आप किसी ऐसे व्यक्ति की तुलना में एक अलग संपत्ति की तलाश में हैं जो कार्यालय टॉवर बनाने की योजना बना रहा है।
चरण 2
संपत्ति के वर्तमान और पिछले भूमि उपयोग का निर्धारण करें। यदि साइट पर कोई भी कब्ज़ेदार या बिना ढाँचा संरचना है, तो सत्यापित करने के लिए साइट पर जाएँ। याद रखें कि अचल संपत्ति का विवरण ऑनलाइन और फाइलों में हमेशा गुणों की सबसे वर्तमान स्थिति को प्रतिबिंबित नहीं करता है। साइट के पिछले उपयोगों को निर्धारित करने के लिए अपने शहर के संपत्ति क्लर्क कार्यालय पर जाएं।
चरण 3
संपत्ति के ज़ोनिंग पदनाम पर शोध करें। जान लें कि ज़ोनिंग पदनाम एक संपत्ति पर संरचनाओं के आकार और आकार को निर्धारित करता है और अनुमत भूमि उपयोग के प्रकार। अपने शहर की संपत्ति का चयन करने के लिए अपने शहर के योजना विभाग से संपर्क करें या अपने शहर के ज़ोनिंग कोड से परामर्श करें।
चरण 4
जमीन में खोदो। भूमिगत धाराओं के बारे में जानें, मिट्टी में विशिष्ट पोषक तत्व और अन्य भूगर्भीय विशेषताएं जो संरचनाओं के प्रकार को प्रभावित कर सकती हैं जो निर्मित हो सकती हैं और एक संपत्ति पर किस तरह की वनस्पति बढ़ेगी। मिट्टी का विश्लेषण करने के लिए, यदि आवश्यक हो, एक भूविज्ञानी को किराए पर लें।
चरण 5
प्रॉपर्टी के लैंडमार्क पदनाम को जानें। यह समझें कि ऐतिहासिक, सांस्कृतिक या वास्तुशिल्प महत्व रखने वाली साइटों को ऐतिहासिक दर्जा दिया जाता है। स्थानीय लैंडमार्क संरक्षण आयोग को लैंडमार्क की गई संपत्ति में किए गए किसी भी बदलाव का प्रचार करना चाहिए।
चरण 6
उन संपत्तियों की एक सूची बनाएं जो आपकी आवश्यकताओं को पूरा करती हैं और आपके बजट के भीतर हैं। संपत्ति के खरीद मूल्य से परे रखरखाव, विध्वंस, निर्माण, करों और अन्य लागतों में कारक।
चरण 7
एक संपत्ति की नीलामी में भाग लें - शहर और काउंटी सरकारें सार्वजनिक नीलामी में जब्त और फौजदारी संपत्तियों की पेशकश करती हैं। यह भी समझें कि नीलामी के संबंध में विभिन्न नगर पालिकाओं के अलग-अलग नियम हैं। नीलामी प्रतिभागी के रूप में अर्हता प्राप्त करने के तरीके को निर्धारित करने के लिए अपने स्थानीय शहर नियोजन विभाग या शहर के वित्त विभाग को कॉल करें।
चरण 8
अनुसंधान शहर भूमि कार्यक्रम। याद रखें, स्थानीय सरकारों के पास विभिन्न प्रकार के ज़मींदारों के लिए कार्यक्रम हैं जैसे कि पहली बार घर के मालिक, उद्यमी और गैर-लाभकारी संगठन। निर्धारित करें कि कौन सा कार्यक्रम आपके लक्ष्यों को भविष्य के जमींदार के रूप में सबसे अच्छा लगता है।
चरण 9
एक शहर की संपत्ति खरीदें जो आपकी आवश्यकताओं को पूरा करती है और आपके बजट को फिट करती है।
