संपत्ति किराये को अल्पकालिक और दीर्घकालिक पट्टे पर विभाजित किया जा सकता है। मकान मालिक के लिए अल्पकालिक किराये अनुबंध के तहत संपत्तियों को किराए पर देने के फायदे और नुकसान हैं। संभावित किराएदार के रूप में, साथ ही साथ पेशेवरों और विपक्ष भी हैं।
अल्पकालिक किरायेकिराये की लंबाई
अल्पकालिक संपत्ति का किराया अपेक्षाकृत अधिक परिवर्तनशील है जितना कि इसे परिभाषित करने वाले समय की मात्रा। यदि आप छुट्टी के लिए किराए पर लेने की योजना बना रहे हैं, तो संभावना से अधिक आप एक अल्पकालिक किराये में प्रवेश करेंगे। यह सप्ताहांत के रूप में छोटा हो सकता है, या कुछ महीनों तक हो सकता है। इसमें आमतौर पर होटल या मोटल रिहाइश शामिल नहीं है, क्योंकि आप केवल कमरा किराए पर ले रहे हैं, प्रति संपत्ति नहीं। हालांकि, ऐसे होटल हैं जो विस्तारित ठहराव प्रदान करते हैं। उन्हें विशिष्ट होटल की तुलना में अधिक व्यापक अनुबंध की आवश्यकता होती है, और वे अल्पकालिक संपत्ति परिभाषा के अंतर्गत आ सकते हैं। एक लंबी अवधि के किराये को आमतौर पर छह महीने या उससे अधिक समय तक माना जाता है।
मकान मालिक को लाभ
अल्पकालिक पट्टे की संपत्ति के लिए एक मकान मालिक के रूप में, आप किसी भी लंबे समय तक अनुबंधित दायित्वों से बाध्य नहीं हैं। यह मौसमी किराया वृद्धि और सामान्य रूप से उच्च दरों के लिए फायदेमंद है। एक समस्या से छुटकारा किरायेदार को बहुत आसान हो सकता है जब अनुबंध के तहत नहीं, 30 दिनों के लिखित नोटिस के साथ किरायेदारी को समाप्त करने के लिए पर्याप्त रूप से, महंगी बेदखली प्रक्रिया के विपरीत। मालिक मासिक आधार पर पट्टा समझौते की शर्तों को बदलने के लिए स्वतंत्र है, जब तक कि किरायेदार को सूचित नहीं किया जाता है।
मकान मालिक को नुकसान
एक संपत्ति के मालिक के रूप में, आप अल्पकालिक किराये समझौतों के तहत खाली संपत्तियों के साथ महीनों का अनुभव कर सकते हैं। अनुबंध के तहत किरायेदारों के साथ, आपको अपनी संपत्ति किराए पर देने के लिए निरंतर प्रयास और विज्ञापन पैसे खर्च करने की आवश्यकता नहीं है। और अधिक किरायेदारों का मतलब है आपकी इकाई में अधिक घिसाव और आंसू, जिससे महंगा मरम्मत हो सकती है।
किरायेदार को लाभ
प्रॉपर्टी किराएदार के रूप में, आपको अल्पकालिक किराए पर लेना आवश्यक हो सकता है। चाहे वह छुट्टी का दिन हो या यात्रा का काम हो, एक छोटी अवधि के पट्टे का लचीलापन आपको अपनी पसंद के अनुसार किसी भी चीज के लिए बाध्य नहीं करता है। इस तरह के कई गुणों से सुसज्जित होने के कारण, आप एक आरामदायक प्रवास को समायोजित करने के लिए अधिक जगह पाएंगे। इसमें आमतौर पर एक होटल के आराम का एक उच्च स्तर शामिल होता है, जिसमें सभी सुविधाएं हैं जो किसी को अपने घर में होने की उम्मीद होगी।
किरायेदार को नुकसान
एक मकान मालिक आपको 30 दिनों के लिखित नोटिस देने के बाद एक अल्पकालिक पट्टे को समाप्त कर सकता है। इन संपत्तियों के लिए यह विशिष्ट है कि वे लंबी अवधि के पट्टे अनुबंध वाले संपत्तियों की तुलना में बहुत अधिक शुल्क के लिए किराए पर लें।
