जब हम घर खरीदते हैं, तो हमारा शीर्ष विचार जीवंतता का होता है। फिर भी, जीवन की गुणवत्ता के साथ बहुत मजबूती से जुड़ा हुआ है और यह निवेश पर वापसी है। यदि आपको लगता है कि एक पिछवाड़े स्विमिंग पूल आपकी आदर्श जीवन शैली का हिस्सा है, तो आप एक सूचित वित्तीय निर्णय लेने के लिए स्वामित्व की कुल लागत और भविष्य के पुनर्विक्रय मूल्य पर विचार करना चाहेंगे। कई प्रमुख घर सुधारों की तरह, एक स्विमिंग पूल स्थापित करना, आमतौर पर बढ़ी हुई संपत्ति मूल्य के रूप में एक घर में इक्विटी जोड़ता है। लेकिन एक घर जो अचल संपत्ति मूल्य में बढ़ता है वह शायद ही कभी इसे स्थापित करने की पूरी लागत के बराबर होता है। और यह घर का मूल्य कम भी कर सकता है यदि स्थापना की योजना खराब है या ठीक से बनाए नहीं रखी गई है
श्रेय: पिक्साबाय बैकयार्ड स्विमिंग पूल आपके घर में उष्णकटिबंधीय अवकाश लिबास ला सकता है। लेकिन इससे पहले कि आप उस पूल को स्थापित करें, एक पूल के मालिक की कुल लागत के लिए कुछ लापरवाह getaways की लागत की तुलना करें।आपका बजट और एक पूल को बनाए रखने का प्रभाव
यदि आप एक संपत्ति में एक पूल जोड़ने की योजना बना रहे हैं, तो स्थापना के लिए कम से कम $ 30,000 से $ 65,000 का भुगतान करने की उम्मीद करें-यह एक upscale संपत्ति के लिए विस्तृत पूल के लिए काफी अधिक हो सकता है। फिर, पूल के चारों ओर बाड़, प्रकाश व्यवस्था और भूनिर्माण को जोड़ने और बनाए रखने की लागत के लिए खाता। एक बार एक पूल स्थापित हो जाने के बाद, चालू लागतें होती हैं, जैसे कि मौसम के लिए एक पेशेवर को खोलने और बंद करने के लिए काम पर रखने (प्रति यात्रा $ 150 से $ 500), पंप और हीटर चलाने के लिए उपयोगिताओं (प्रति माह $ 100), रसायनों और सेवाओं () $ 80 से $ 150 प्रति माह), और आवश्यकतानुसार अन्य पूल रखरखाव। पूल की देखभाल करने के अलावा, लोगों को आमतौर पर अपने घर के मालिक के बीमा दायित्व को $ 500,000 तक बढ़ाने की आवश्यकता होती है। दुर्भाग्य से, एक पूल के आसपास की दुर्घटनाओं में टूटी हुई हड्डियां और यहां तक कि मौत भी शामिल हो सकती है। इन सभी लागतों को रियल एस्टेट मूल्य में संभावित वृद्धि के मुकाबले निवेश को तौलना चाहिए।
क्रेडिट: Bledger / iStock / GettyImagesThe पूल पंप आपको और आपके पूल को दूषित पदार्थों से बचाता है। उचित देखभाल आपके पूल और सिस्टम भागों के जीवन का विस्तार करेगी।आपका स्थान और एक पूल का मूल्य
किसी भी अचल संपत्ति के फैसले के साथ, स्थान अक्सर मूल्य निर्धारित करता है। तो यह आश्चर्य की बात नहीं हो सकती है कि स्थान अक्सर महत्वपूर्ण होता है कि क्या पूल को एक वांछनीय लक्जरी या देयता के रूप में देखा जाता है। सही स्थान पर, एक पूल घरेलू मूल्य को 7 प्रतिशत तक बढ़ा सकता है। उदाहरण के लिए, यदि एक घर एक उच्च अंत वाले पड़ोस में स्थित है, जहां अधिकांश पड़ोसी एक पूल के मालिक हैं, तो एक खरीदार एक पूल की उम्मीद करेगा। और यह विशेष रूप से सच है अगर जलवायु वर्ष-भर उपयोग की अनुमति देता है। एक अच्छे पड़ोस में एक मिलियन डॉलर के घर में रियल एस्टेट मूल्य में $ 70,000 की छलांग लग सकती है, जिसका अर्थ है कि पूल के लिए $ 50,000 का निवेश पूरी तरह से वित्तीय समझ में आता है। एक अन्य महत्वपूर्ण कारक बाकी यार्ड के संबंध में पूल का आकार है। क्या बागवानी और अन्य खेलने के उपकरण के लिए भी जगह है? कुल मिलाकर मूल्य भी इस बात से निर्धारित होता है कि पूल और साथ में रहने वाला परिदृश्य घर से दूर है और आसपास के पड़ोस के साथ मिश्रित है। अंत में, एक खरीदार को आकर्षित करने के लिए जो एक पूल चाहता है, इसे अच्छी तरह से बनाए रखना सुनिश्चित करें।
अधिक मामूली अचल संपत्ति बाजारों में, हालांकि, संभावित होमबॉयर इसे बनाए रखने की लागत के कारण एक पूल को वित्तीय दायित्व मान सकते हैं। इसलिए, पूल वाले घर को बेचना मुश्किल हो सकता है। इसका मतलब है कि पूल के बिना तुलनीय घरों में वास्तव में एक पूल के साथ एक से अधिक कीमत के लिए बेच सकते हैं। यदि आप घर के मूल्य के बारे में एक पेशेवर राय चाहते हैं, तो एक मूल्यांकनकर्ता से परामर्श करें। एक स्विमिंग पूल के साथ और बिना एक संपत्ति मूल्यांकन के लिए पूछें।
अंत में, एक स्विमिंग पूल आपकी जीवन शैली में एक निवेश है। यदि इसमें दोस्तों और परिवार के साथ सुबह की गोद में तैरना और पूल पार्टियां शामिल हैं, तो केवल आप आनंद का सही मूल्य तय कर सकते हैं।
