वॉकआउट तहखाने एक वांछनीय रियल एस्टेट एमेनिटी है जो एक घर में रहने योग्य स्थान, परिवार के लिए जीवन की गुणवत्ता और घर और जमीन के बीच दृश्य सद्भाव को खुश करता है। लेकिन गुणवत्ता के काम को सुनिश्चित करने के लिए वॉकआउट बेसमेंट को साइट की तैयारी और निर्माण में विशेषज्ञता की आवश्यकता होती है। मृदा गुण निर्माण स्थल के ढलान की डिग्री के रूप में महत्वपूर्ण हैं, जब एक वॉकआउट तहखाने के निर्माण का निर्णय लिया जाता है।
क्रेडिट: Medioimages / Photodisc / Photodisc / Getty ImagesSloped इलाके वॉकआउट बेसमेंट को संभव बनाता है।वॉकआउट बेसमेंट
ढलान वाली साइटें और पहाड़ियां वॉकआउट बेसमेंट के निर्माण की क्षमता पैदा करती हैं। एक विशिष्ट तहखाने एक फ़ुटिंग और नींव डिजाइन के साथ बनाया गया है, जहां घर का समर्थन करने वाली संरचना ग्रेड से नीचे है। नींव की दीवारें आमतौर पर आंतरिक दीवारों के लिए मानक ऊंचाई होती हैं, कम से कम आधुनिक घरों में, और तहखाने को रहने की जगह के लिए समाप्त किया जा सकता है। एक वॉकआउट तहखाने ढलान का उपयोग करता है ताकि तहखाने का हिस्सा ग्रेड पर हो सके, जिससे एक द्वार की अनुमति मिलती है जो बाहर तक पहुंच प्रदान करता है।
वॉकआउट बेसमेंट निर्माण
वॉकआउट बेसमेंट के लिए पायदान को ठंढ रेखा से नीचे होना आवश्यक है, और नीचे के ग्रेड निर्माण की तुलना में वॉकआउट की ओर अधिक गहराई पर। वॉकआउट तहखाने अंतर निपटान के साथ चुनौतियां पेश करते हैं: मिट्टी में भिन्नता नींव के ऊपरी हिस्से को निचले हिस्से की तुलना में अलग-अलग दरों पर व्यवस्थित करने का कारण बन सकती है, जो नींव पर तनाव डालती है। खड़ी ढलानों के लिए, घर से सटे ढलान के क्षरण को रोकने और घर में नमी की घुसपैठ से जुड़ी समस्याओं को रोकने के लिए दीवारों को बनाए रखना आवश्यक हो सकता है।
मिट्टी और पानी
मिट्टी और नमी प्रबंधन वॉकआउट बेसमेंट के साथ महत्वपूर्ण चिंताएं हैं। नींव में कंक्रीट के माध्यम से मिट्टी में पानी से नमी के मुद्दे हैं, और संरचना की रक्षा के लिए व्यापक उपायों की आवश्यकता है। मिट्टी का प्रकार निर्णायक कारकों में से एक है, यह निर्धारित करने के लिए कि क्या वॉकआउट तहखाने का निर्माण करना है, क्योंकि खराब मिट्टी को बदलने के लिए सामग्री का आयात करना निर्माण की लागत को जोड़ता है। स्थानीय अधिकारी विस्तारक - मिट्टी - मिट्टी वाले क्षेत्रों में वॉकआउट बेसमेंट को हतोत्साहित कर सकते हैं।
ढलान और वाकआउट बेसमेंट
खड़ी और मध्यम ढलानों को शर्तों के परमिट होने पर सबसे अधिक आर्थिक रूप से वॉकआउट तहखाने में शामिल किया जा सकता है। आम तौर पर, ढलान जितना कम महंगा होगा वॉकआउट बेसमेंट होगा; लेकिन मिट्टी को व्यवहार्य होना चाहिए। क्रमिक ढलानों के साथ वॉकआउट तहखाने अधिक महंगे हैं, क्योंकि अधिक खुदाई और ग्रेड काम की आवश्यकता होती है। यह एक सर्वेक्षण पारगमन जैसे उपकरणों के साथ वॉकआउट तहखाने के लिए ढलान की डिग्री की उपयुक्तता निर्धारित करने के लिए सबसे अच्छा है। मिट्टी की संरचना का पेशेवर आकलन करें।
