कोड और ज़ोनिंग कानून के निर्माण के रूप में, एक आँगन घर के आसपास कम से कम प्रतिबंधित निर्माण परियोजनाओं में से एक है। यह जमीन पर है, इसलिए इसे हैंड्रिल या सीढ़ियों की आवश्यकता नहीं है। यह घर से जुड़ा नहीं है, इसलिए इसे नींव या विशेष कनेक्शन की आवश्यकता नहीं है। यह आपके पड़ोसी के दृश्य को अवरुद्ध नहीं कर सकता है या हवा में उड़ सकता है (सामान्य परिस्थितियों में)। तो वास्तव में भवन विभाग के लिए चिंता की कोई बात नहीं है।
लेकिन इन सभी छूटों का मतलब यह नहीं है कि पेटेंट विनियमन से मुक्त हैं। कई क्षेत्रों में, आपको ज़ोनिंग और / या बिल्डिंग विभाग से एक नए आँगन के लिए मंजूरी मिलनी चाहिए, और आँगन के आकार और निर्माण विवरण पर प्रतिबंध हो सकता है। सबसे महत्वपूर्ण बात, अगर आपके पास अपने नए आँगन को कवर करने या घेरने की योजना है, तो यह संरचना कई बिल्डिंग कोड आवश्यकताओं (और अतिरिक्त ज़ोनिंग कानूनों) के अधीन होगी, और आपको परियोजना के लिए लगभग निश्चित रूप से एक परमिट की आवश्यकता होगी।
क्रेडिट: थॉमस बैल / iStock / GettyImagesAs एक जमीनी स्तर की संरचना, patios कई इमारत कोड नियमों के अधीन नहीं हैं।IRC के तहत Patio कोड जारी करता है
पेटियो को अंतर्राष्ट्रीय आवासीय कोड (आईआरसी) में बहुत अधिक खेल नहीं मिलता है, जो "मॉडल" कोड है जो उत्तरी अमेरिका के स्थानीय कोड अधिकारियों द्वारा व्यापक रूप से अपनाया जाता है। (रिकॉर्ड के लिए, स्थानीय कोड आपके लिए मायने रखता है क्योंकि सभी कोड नियम और ज़ोनिंग कानून स्थानीय स्तर पर निर्धारित और लागू किए जाते हैं, आमतौर पर शहर के माध्यम से)। तकनीकी रूप से, patios का एक रूप है hardscaping और आवासीय संपत्ति पर ड्राइववे और वॉकवे के चचेरे भाई हैं। जैसे, ग्रेडिंग और ड्रेनेज पर आईआरसी की सिफारिशों के तहत एक आँगन गिरता है:
- एक इमारत के 10 फीट के भीतर सभी हार्डस्केप को 2 प्रतिशत की न्यूनतम ढलान के साथ इमारत से दूर ढलान देना चाहिए। इसका मतलब है कि घर के बाहरी हिस्से से कम से कम पहले 10 फीट की दूरी पर आँगन को अपने घर से कम से कम 1/4 इंच की दूरी पर ढलान देना चाहिए।
एक अन्य IRC कोड समस्या जो आपके आँगन की योजनाओं को प्रभावित कर सकती है, थोड़ी अधिक खुदाई करती है। यह एक बाहरी दरवाजे के नीचे आता है: बाहरी दरवाजे के बाहर का चरण-जैसे कि आपके घर से आपके आँगन तक जाने के लिए आपके द्वारा उपयोग किया जाने वाला द्वार, 7 से अधिक 3/4 इंच से अधिक ऊंचा नहीं होना चाहिए, आँगन की सतह से चोटी तक मापा जाता है। दरवाजा दहलीज।
श्रेय: मार्टिन डेजा / मोमेंट / गेटीमेजप्रोपर ढलान द्वारा सतह के पानी को घर की नींव की ओर बहने से रोकता है।Patios के लिए ज़ोनिंग आवश्यकताएँ
ज़ोनिंग कानून बिल्डिंग कोड से अलग हैं और शहर से शहर तक अलग-अलग हैं। लेकिन एक अच्छा मौका है कि आपके नए आँगन को ज़ोनिंग विभाग से अनुमोदन की आवश्यकता होगी, भले ही आपको बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता हो या नहीं। ज़ोनिंग कानून कई अलग-अलग तरीकों से आँगन की योजनाओं को प्रभावित कर सकते हैं:
- सेटबैक कानून यह सीमित कर सकता है कि आपकी प्रॉपर्टी लाइन में आंगन कितना करीब आ सकता है।
- संरचनाओं पर सीमा आपके आँगन का आकार सीमित हो सकता है, क्योंकि कुछ ज़ोनिंग कानून एक संपत्ति का अधिकतम क्षेत्र या प्रतिशत निर्धारित करते हैं जो विकसित या निर्मित हो सकते हैं।
- जल निकासी या जल संरक्षण कानून कुछ डिज़ाइन पैरामीटर तय कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, आपको तूफानी जल अपवाह को कम करने के लिए एक पारगम्य आँगन सामग्री का उपयोग करने की आवश्यकता हो सकती है।
- रास्ते या आसानी के सार्वजनिक अधिकार अविकसित रहने की आवश्यकता हो सकती है; इसका मतलब है कि इन क्षेत्रों में कोई आँगन नहीं है।
- सामने-यार्ड आँगन आमतौर पर आकार में प्रतिबंधित हैं और सड़कों या फुटपाथों से न्यूनतम दूरी की आवश्यकता हो सकती है।
- बिजली लाइनों और अन्य उपयोगिताओं प्रभावित हो सकता है जहां एक आँगन स्थित हो सकता है।
Patio कवर के लिए कोड आवश्यकताएँ
जैसा कि आईआरसी द्वारा परिभाषित किया गया है, एक आंगन कवर "खुली या चमकती हुई दीवारों के साथ एक संरचना है जो एक आवास इकाई से जुड़े मनोरंजन, बाहरी रहने वाले उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जाता है।" एक संक्षिप्त अनुवाद के लिए, इसका मतलब है कि यह एक घर से जुड़ा हुआ है, यह पक्षों पर खुला या संलग्न (अनुमोदित सामग्री के साथ) हो सकता है और यह केवल मनोरंजक उपयोग के लिए है (रहने की जगह नहीं)।
क्रेडिट: ChristinLola / iStock / GettyImagesPatio कवर एक साधारण छत से लेकर खिड़कियों के चारों ओर पूरी तरह से घिरे रिक्त स्थान तक पोस्ट द्वारा समर्थित हो सकते हैं।आँगन कवर के लिए सामान्य कोड आवश्यकताओं में शामिल हैं:
- ऊंचाई: कवर एकल-कहानी संरचना होनी चाहिए, जो 12 फीट से अधिक ऊंची न हो।
- उपयोग: कवर (और कवर किए गए आंगन) का उपयोग कारपोरेट, गैरेज, भंडारण क्षेत्र या रहने योग्य कमरे के रूप में नहीं किया जा सकता है।
- दीवार विन्यास: संलग्नक दीवारें किसी भी विन्यास हो सकती हैं, बशर्ते कि लंबी दीवार और एक अतिरिक्त दीवार में फर्श से मापी गई प्रत्येक दीवार के 6 फीट 8 इंच नीचे दीवार के कुल क्षेत्र के कम से कम 65 प्रतिशत के बराबर उद्घाटन या ग्लेज़िंग हो।
- संलग्नक सामग्री: Patio कवर की दीवारों को कीट स्क्रीन, पारभासी या पारदर्शी प्लास्टिक पैनलों या अनुमोदित ग्लास के साथ संलग्न किया जा सकता है।
- इमरजेंसी इग्रेशन: यदि आँगन कवर सोने के कमरे (शयनकक्ष) के लिए एक आपातकालीन निकास खोल देता है, तो कवर संलग्न नहीं किया जा सकता है। यदि कवर घर के लिए एक सामान्य निकास (बाहरी द्वार) को घेरता है, तो कवर को संलग्न किया जा सकता है, लेकिन इसका अपना कोड-अनुपालन निकास होना चाहिए।
- छत लोड: आंगन कवर छत को स्थानीय भवन कोड के अनुरूप होना चाहिए, जिसमें वे इमारत से कैसे जुड़े हैं। आईआरसी प्रति वर्ग फुट (सभी मृत भारों के अलावा) में 10 पाउंड के न्यूनतम डिजाइन लोड की सिफारिश करता है, सिवाय इसके कि यह न्यूनतम स्थानीय बर्फ या वायु भार आवश्यकताओं से अधिक हो।
