क्रेडिट: AmazonThe Allwood ईगल विस्टा।हंटर इस कहानी में सहबद्ध लिंक के माध्यम से मुआवजा कमा सकता है।
यह कहना खिंचाव नहीं है कि छोटे घरों में एक पल हो रहा है। विशेष रूप से जब आप सिद्धांत रूप में, अमेज़ॅन से एक सीधे ऑर्डर कर सकते हैं। आखिरकार, 1900 की शुरुआत से सीयर्स कैटलॉग घरों में भी सुर्खियों में अपना समय था। नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स के अनुसार, 63% सहस्राब्दी एक छोटे से घर खरीदने पर विचार करेंगे; 53% जनरल एक्स बायर्स और 45% बेबी बूमर्स भी होंगे। यहां तक कि एक स्टार्टअप भी था जिसने हाल ही में अपने पिछवाड़े में एक छोटा सा घर बनाने के लिए घर के मालिकों को भुगतान करने की पेशकश की थी।
इसलिए जब इच्छुक गृहस्वामी केबिन किट को केवल $ 8,450 पर देखना शुरू करते हैं, तो सौदा पास होने के लिए बहुत प्यारा लग रहा था। सबसे लोकप्रिय मॉडल में से कुछ ऑलवुड आउटलेट द्वारा निर्मित हैं, जो कंपनी के साइट के अनुसार, "इको-फ्रेंडली मिलवर्क और इंजीनियर वुड प्रोडक्ट्स का ऑनलाइन रिटेलर है, जो मुख्य रूप से स्कैंडिनेविया और बाल्टिक राज्यों से निर्मित और आयात किया जाता है।"
क्रेडिट: सियर्स मॉडर्न होम्स / विकिपीडियाकंपनी के जनरल काउंसिल रॉबिन पेक्काला बताते हैं कि केबिन किट एस्टोनिया या फिनलैंड में निर्मित होते हैं और फिर अमेरिका में भेज दिए जाते हैं। एक बार जब आप अपना ऑर्डर दे देते हैं, तो किट को स्थानीय वाहक के माध्यम से पहुंचाया जाता है।
लेकिन विशेषज्ञों के पास समझदारी के लिए एक शब्द है: यह आपके कार्ट में जोड़ने और फिर आपकी चमकदार नई संरचना में जाने के रूप में सरल नहीं है।
आपको रिसर्च कोड की आवश्यकता है
इससे पहले कि आप भी निर्माण शुरू करें, आपको अपने नए स्थान की वास्तविक परिभाषा तय करनी होगी। क्या यह एक सौना है? एक छोटा सा घर? एक आर.वी. इन बातों से फर्क पड़ता है। Realtor.com के अनुसार, एक छोटा घर वह होता है जो 400 वर्ग फुट या उससे कम का माप ले। यदि इसमें पहिए हैं, तो यह आरवी के रूप में योग्य हो सकता है। ये परिभाषाएं महत्वपूर्ण हैं क्योंकि प्रत्येक अपने स्वयं के बिल्डिंग कोड के सेट के साथ आता है - और वे कोड एक स्थान से दूसरे स्थान पर बदलते हैं।
नेशनल फायर प्रोटेक्शन एसोसिएशन 2017 की रिपोर्ट इन कोड्स पर कुछ प्रकाश डालती है। कुछ भी जो एक आवास की परिभाषा पर फिट बैठता है (उर्फ अस्थायी आवास के लिए या उधर से गुजरने वाले लोगों के लिए नहीं) "आम तौर पर किसी भी अन्य घर के समान बिल्डिंग कोड नियमों के अधीन होता है जब तक कि विशेष रूप से छूट नहीं दी जाती है।" इनमें ऑटोमैटिक फायर स्प्रिंकलर, स्मोक अलार्म, कार्बन मोनोऑक्साइड अलार्म और स्वच्छता सुविधाएं (टॉयलेट, सिंक और एक टब या शॉवर) शामिल हैं। एक बार जब आप इस तरह की आवश्यकताओं में कारक बन जाते हैं, तो उस छोटे से घर की लागत बढ़ने लगती है।
"गौण संरचनाएं" एक ही स्थान पर एक इमारत के लिए गौण और आकस्मिक "संरचनाएं हैं" - ऐसा कुछ जो संभवतः अमेज़ॅन पर बेचे गए स्पा और शेड पर भी लागू होगा। ये छोटे घरों से अलग हैं, इसलिए वे एक ही प्रतिबंध के तहत नहीं आते हैं। यह सब वहाँ से जटिल होने लगता है, खासकर जहाँ आप रहते हैं, उसके आधार पर। आपको परमिट की आवश्यकता है, आपको जलवायु परिवर्तन पर विचार करने की आवश्यकता है ... सूची आगे बढ़ती है।
वहाँ अनुमति भी शामिल हैं, बहुत
मान लीजिए कि आप अपने माता-पिता के पिछवाड़े में अमेज़ॅन के छोटे से घर का निर्माण करना चाहते हैं, क्योंकि उनके पास एक है और आप नहीं हैं - यह प्रतिबंधों के साथ भी आता है।
उदाहरण के लिए, लॉस एंजिल्स काउंटी रीजनल प्लानिंग डिपार्टमेंट ऑफ़ रीजनल प्लानिंग में एक साइट प्लान की समीक्षा के साथ गौण आवास इकाइयाँ (ADUs) की अनुमति देता है, अगर अन्य आवश्यकताओं के बीच, यह किसी भी फायर हाजार्ड में सार्वजनिक रूप से समर्पित खुली जगह से 200 फीट से अधिक दूरी पर स्थित है गंभीरता क्षेत्र। " विभाग एक एडीयू को "एक पूर्ण रसोईघर और बाथरूम के साथ एक आवास इकाई के रूप में परिभाषित करता है, जो एक प्राथमिक या मुख्य एकल परिवार के निवास के लिए एक गौण उपयोग है।"
आपके ADU आवेदन में एलए काउंटी भवन और सुरक्षा कार्यालय से फर्श की योजना और बिल्डिंग परमिट शामिल होना चाहिए। इसके अलावा, "नई एडीयू या मौजूदा संरचना के विस्तारित हिस्से के लिए अधिकतम ऊंचाई" 25 फीट है। और आपको यह सोचना होगा कि यह स्थायी रूप से कहां बैठेगा - सांता क्रूज़ काउंटी ADU बेसिक्स, उदाहरण के लिए, "फैक्ट्री निर्मित आवास ADU के रूप में उपयोग करने के लिए कानूनी है, जब तक कि यह सभी आवश्यक उपयोगिताओं से जुड़ा हो और स्थायी रूप से घुड़सवार हो।" साइट पर उपयुक्त नींव। " Realtor.com के अनुसार, कुछ विशेषज्ञों का कहना है कि नींव (यूनिट के प्रकार के आधार पर) को ठीक से स्थापित करने में हजारों डॉलर खर्च हो सकते हैं। कुछ स्रोत यह भी सुझाव देते हैं कि पुनर्विक्रय मूल्य के संदर्भ में एक स्थायी नींव पर एक संरचना अधिक फायदेमंद है।
यदि आप तय करते हैं, इसके बजाय, संरचना के निर्माण के लिए प्रतीत होता है कि बीच में (मौजूदा पिछवाड़े में नहीं), तो निर्माण प्रक्रिया में अभी भी कुछ महत्वपूर्ण कदम शामिल हैं।
"आपको बस यह समझना होगा कि परमिट प्रक्रिया क्या है और फिर निरीक्षण होते हैं जो आपको उन परमिटों को प्राप्त करने की आवश्यकता होती है," यूएससी स्कूल ऑफ आर्किटेक्चर में मीना एम। चाउ, एआईए, एनसीएआरबी और सहायक प्रोफेसर, हंकर बताते हैं। "आप उन्हें अमेज़ॅन पर नहीं बेच सकते क्योंकि हर जगह अलग है।"
चाउ बताते हैं कि सामान्य तौर पर, सामान्य ठेकेदार निर्माण प्रक्रिया में विभिन्न चरणों के दौरान निरीक्षण करते हैं। अगर एक गृहस्वामी अपने स्वयं के ठेकेदार के रूप में कार्य करना चाहता है, तो उन्हें लॉस एंजिल्स विभाग के भवन और सुरक्षा के साथ इन निरीक्षणों को स्वयं स्थापित करना होगा। आमतौर पर, आर्किटेक्ट एक पूर्व-डिज़ाइन चरण के दौरान शहर के साथ विवरण पर चर्चा करते हैं, चाउ बताते हैं। आर्किटेक्ट, ठेकेदार या इंजीनियर परमिट के साथ सौदा करते हैं - जो शहर या अधिकार क्षेत्र के आधार पर बदलते हैं। यहां तक कि कुछ सेवाएं भी हैं जो प्रक्रिया को आसान बनाना चाहती हैं।
"सबसे अच्छी बात यह है कि लाइसेंस प्राप्त ठेकेदार के साथ जाना होगा जो खरीदार के स्थानीय क्षेत्र में कोड जानता है," LATCH कलेक्टिव के अध्यक्ष टेरेसा बेकर, एक समूह जो वैकल्पिक आवास समाधानों के आसपास निर्माण और वकालत पर ध्यान केंद्रित करता है, हुंकार को बताता है। "स्थान मायने रखता है, और बरसात में मानक क्या है वाशिंगटन वहां एक घर के लिए आवश्यक हो सकता है, लेकिन जोशुआ ट्री रेगिस्तान में आवश्यक नहीं है।"
इसलिए, मूल रूप से, आपको कार्ट बटन में जोड़ने से पहले "एक टन अनुसंधान करने की आवश्यकता है।" या, बेकर ने जोर दिया, आप LATCH सामूहिक रूप से DIY मार्ग ले सकते हैं।
और अगर यह सब कुछ अतिरिक्त घेरा की तरह लगता है, तो वे सुरक्षा कारणों से जगह में हैं।
"क्या कोड सुनिश्चित करने की कोशिश करते हैं - यदि गारंटी नहीं है - यह है कि यदि किसी प्रकार की बड़ी आपदा है, तो संरचना के रहने वालों के लिए चोट लगने के बिना छोड़ने के लिए पर्याप्त समय है," चाउ कहते हैं।
जब आप अपने दम पर इसे लेने के लिए लुभा सकते हैं, चाउ बताते हैं कि इन किटों के उत्पाद विवरण भी "पेशेवर चालक दल द्वारा असेंबली" की सलाह देते हैं।
यह सब कुछ के साथ नहीं आता है
क्रेडिट: अमेज़नऑलवुड ईगल पॉइंट केबिन "टिकाऊ, घने अनाज और धीमी गति से विकसित नॉर्डिक स्प्रूस दीवार के तख्तों, छत, और फर्श के बोर्ड," जैसे अन्य टुकड़ों के बीच "सभी नाखून, शिकंजा, फिक्सिंग, हैंडल और डोर लॉक" के साथ आता है। लेकिन उन वस्तुओं पर एक खंड है जो शामिल नहीं हैं: "छत सामग्री" और "नींव सामग्री जैसे कि बांधने की मशीन ब्लॉक के तहत नींव।"
उल्लेख नहीं करने के लिए, कुछ अन्य महत्वपूर्ण कारक शामिल नहीं हैं: विद्युत और नलसाजी। यह सुनिश्चित करने के लिए पेशेवर सहायता किराए पर लें कि आपके पास उस चीज के लिए आवश्यक सब कुछ है जो केवल संरचना के निर्माण की लागत में जोड़ देगा।
"इस कारण से आप इतनी बड़ी प्रतिक्रिया देख रहे हैं, क्योंकि वहाँ एक बड़ी समस्या है कि हम किफायती आवास का निर्माण नहीं कर रहे हैं," चाउ कहते हैं। "तो यह एक समाज में प्रतिक्रियाओं में से एक है जहां आप लोगों को उद्यमशील होने के लिए पुरस्कृत कर सकते हैं।"
फिर भी यदि आप क्लाउडिया जैसे मॉडलों पर करीब से नज़र डालते हैं, तो ऑलवुड स्पष्ट रूप से (एक ग्राहक के सवाल के जवाब में) कहते हैं कि संरचना "एक वास्तविक केबिन है जो मनोरंजन के उपयोग के लिए है, लेकिन पूर्णकालिक निवास नहीं है।" आप साइट पर सौना और अन्य मनोरंजक संरचनाएं भी देख सकते हैं। इसलिए जिम्मेदारी अन्य प्रकारों के अलावा आवासीय संरचनाओं को बताने के लिए दुकानदार पर है।
वर्तमान में, क्लाउडिया, सॉल्वल्ला और अरलैंडा मॉडल सबसे लोकप्रिय किट हैं। और बढ़ी हुई लोकप्रियता से ऐसा नहीं लगता है कि ये बनाए गए हैं, कम से कम पर्याप्त तरीके से।
"हम पिछले सात वर्षों से इन किटों को बेचने के लिए एक ही प्रक्रिया का उपयोग कर रहे हैं," पक्केला कहते हैं।
लेकिन क्या इंटरनेट इन संरचनाओं में दिलचस्पी रखता है, खासकर इस समय?
क्या होगा अगर कुछ होता है?
क्रेडिट: अमेज़नकई मायनों में, अमेज़न छोटे घर DIY किट उन्माद अभी भी नवजात है। उनकी चिंताओं को दूर करने वाले बहुत सारे अवरोधक हैं, और बहुत से जो सीधे सादे हैं।
बेकर कहते हैं, "कुल मिलाकर, हमारा सामूहिक मानना है कि अमेज़ॅन पर एक छोटा घर खरीदना संसाधनों का सबसे अच्छा उपयोग नहीं है और उपभोक्ता के लिए जोखिम है।" "अमेज़ॅन एक समूह बाजार है, जो हमें खराब खरीद निर्णयों से बचाएगा, और हम हमेशा भरोसा नहीं कर सकते हैं कि हम ऑनलाइन क्या देखते हैं। यह स्थानीय, अनुभवी बिल्डर को खोजने और निर्माण के अवसर का उपयोग करने के लिए संसाधनों का बेहतर उपयोग हो सकता है। अपने लिए एक कस्टम होम ”
चाउ संभावित खरीदारों से इन वस्तुओं की वारंटी को देखने का आग्रह करता है। एक छोटी सी खरीदारी के विपरीत, जो आप आमतौर पर अमेज़ॅन पर करते हैं, एक DIY छोटा घर एक आइटम को वापस करने के लिए उतना आसान नहीं होगा। और अगर आप छोटे घर से घायल हो जाते हैं, तो चाउ पूछता है, गलती किसकी है? एक उत्पाद और एक संरचना, आखिरकार, पूरी तरह से अलग चीजें हैं।
जब आप ऑलवुड क्लाउडिया के लिए वारंटी की जानकारी पर क्लिक करते हैं, तो यह आपको एक पृष्ठ पर ले जाता है जिसमें लिखा होता है: "कृपया इस उत्पाद के लिए वारंटी जानकारी के लिए सीधे विक्रेता से संपर्क करें। आप निर्माता की वेबसाइट पर वारंटी की जानकारी भी पा सकते हैं।"
पेक्काला का कहना है कि वारंटी चोटों को कवर नहीं करती है (लेकिन अब तक ऐसा कुछ नहीं हुआ है) और यह कि पार्ट्स पांच साल तक कवर किए जाते हैं।
बस शुरुवात है?
सांसदों पर दबाव की सही मात्रा के साथ, शायद छोटे घर आंदोलन कर्षण प्राप्त करना जारी रख सकते हैं। चाउ भी एक वैकल्पिक लक्षित दर्शकों के बारे में आश्चर्यचकित करता है: खुद को पसंद करने वाले पेशेवर जो ज्ञान के अंतराल (यानी कोड, विद्युत विशेषज्ञता) में भर सकते हैं और बस खुद ही चीज़ का निर्माण कर सकते हैं।
अधिक विनोदी नोट पर, मॉडल कुछ जटिल स्पैन कहानियों के लिए प्रेरणा बन गए हैं कि आप कैसे छोटे घर का उपयोग कर सकते हैं। एक उपयोगकर्ता ने ईगल विस्टा पर टिप्पणी की: "अच्छा खरीदें, मुझे वास्तव में बहुत मज़ा आया कि मेरी खरीद के साथ मुफ्त शिपिंग भी शामिल है। यह एक गुणवत्ता वाला घर था और मैं इसकी सलाह देता हूं। सभी कमरे मेरे लिए, मेरी छह बिल्लियों और मेरे लिए एक सही आकार हैं। दो मिनी घोड़े। 100% फिर से खरीदेंगे। "
किसी ने यह भी पूछा है कि क्या किट को एक तहखाने में स्थापित किया जा सकता है, जिस पर ऑलवुड ने जवाब दिया, "हां यह हो सकता है।" संभावनाएं अनंत हैं - जब तक आप सभी सही कानूनों का पालन करते हैं।
