घर के निर्माण में खलिहान घरों में एक गर्म प्रवृत्ति है। यद्यपि कई तरीके हैं जिसमें बिल्डिंग प्रोजेक्ट से संपर्क करना है, एक प्री-फैब्रिकेटेड बार्न होम किट होम बिल्डिंग के पारंपरिक तरीकों पर कुछ समय और पैसा बचा सकता है। बार्न होम किट और उनके निर्माताओं को समान नहीं बनाया गया है और किट में क्या है, इसकी तुलनात्मक खरीदारी और सावधानीपूर्वक मूल्यांकन की आवश्यकता है। किट को पूरा करने से आपकी लागत में काफी बदलाव आ सकता है।
फिगर का खर्च कैसे करें
स्क्वायर फुटेज के आधार पर किसी भी प्रकार के घर के निर्माण की लागत (एक किट से या खरोंच से) लगाई जाती है। आपके द्वारा खर्च की जाने वाली राशि को तय करें और इसे कितने वर्ग फीट में बांटना चाहते हैं। यह आपको प्रति वर्ग फुट की शुरुआती संख्या देता है। भवन निर्णय लेते समय लौटने के लिए डॉलर की राशि का होना महत्वपूर्ण है। हम निम्नलिखित उदाहरण का उपयोग करेंगे: यदि आप $ 200,000 के लिए 2000 वर्ग फुट का घर बनाने का खर्च उठा सकते हैं तो कुल लागत $ 100 प्रति वर्ग फुट है।
अंतिम खलिहान घर की लागत
खलिहान घर निर्माताओं से पूछें कि उनके घरों में से एक बनाने में आपको कितना खर्च आएगा और आपको कई तरह के जवाब मिलेंगे। वे आपको उनकी किट की लागत का उद्धरण दे सकते हैं लेकिन निर्माण और साइट की तैयारी की लागत नहीं। इमारत की अंतिम लागत का एक तिहाई से एक चौथाई हिस्सा किट की लागत होना चाहिए। हमारी $ 200,000 बजट संख्या का उपयोग करते हुए, किट को खरीदने के लिए $ 50,000 से $ 66,000 के बीच खर्च करना चाहिए।
एक किट में क्या शामिल है?
हर खलिहान घर किट अलग है और वह है जो उन्हें तुलना करना मुश्किल बनाता है। ब्लूप्रिंट, किट और पैकेज के बीच भेद करना महत्वपूर्ण है क्योंकि वे प्रत्येक उत्पाद का एक अलग स्तर प्रदान करते हैं। अधिकांश किटों में केवल बाहरी शेल डिजाइन चित्र के ब्लूप्रिंट के कई सेट शामिल हैं, केवल भवन के बाहरी हिस्से के लिए लंबर पैकेज या विधानसभा और पूर्व इंजीनियरिंग के लिए तैयार मॉड्यूलर घटक जो हवा और बर्फ भार दिखाते हैं।
क्या किट शामिल नहीं है
एक खलिहान होम किट में आमतौर पर आंतरिक दीवारों, दरवाजा लगाने, या बिजली, प्लंबिंग या हीटिंग और एयर कंडीशनिंग के डिजाइन शामिल नहीं होते हैं। इंटीरियर डिजाइन करने के लिए एक वास्तुकार को काम पर रखने की लागत आमतौर पर परियोजना की कुल लागत का 10 से 15 प्रतिशत है। किट में एक सामान्य ठेकेदार की लागत शामिल नहीं है, घर के निर्माण की कुल लागत का 10-15 प्रतिशत। लापता भी परमिट और फीस, भूमि और उपयोगिताओं, उपकरणों, खत्म (फर्श सामग्री, काउंटर शीर्ष सामग्री, प्रकाश जुड़नार, दरवाजे और खिड़कियां) और कंक्रीट, नाखून, छत और इन्सुलेशन जैसी सामग्री की खरीद कर रहे हैं। किट की इस कीमत में संभवतः साइट की तैयारी शामिल नहीं है।
जहां लागत में कटौती करने के लिए
अब तक हमारे पास जो कुछ भी है उसे जोड़ने की सुविधा देता है। हमने फैसला किया है कि हम अपने खलिहान घर बनाने के लिए $ 200,000 का बजट खर्च कर सकते हैं। हमने किट खरीदने और निर्माण को संभालने के लिए इंटीरियर और एक सामान्य ठेकेदार को काम पर रखने के लिए एक वास्तुकार को काम पर रखने से लगभग आधा (दी गई संख्याओं के कम अंत का उपयोग करके) खर्च किया है - $ 50,000 + $ 20,000 + $ 20,000 = $ 90,000। इन लागतों में कटौती करने और अपनी परियोजना पर खर्च करने के लिए हमें अधिक देने के तरीके हैं। चूँकि हमारा आर्किटेक्ट प्रोजेक्ट के माध्यम से हमारे साथ आधे रास्ते से जुड़ रहा है, इसलिए शुल्क पर बातचीत करें। वही सामान्य ठेकेदार के लिए जाता है-एक पूर्वनिर्मित परियोजना को असेंबल करना एक बहुत सरल कार्य है और उन्हें अपने पूर्ण शुल्क की आवश्यकता नहीं हो सकती है।
खलिहान होम किट या पैकेज?
छोटी मात्रा में खलिहान होम किट की लागत से कटौती की जा सकती है जो कि एक निर्माता को चुनकर और परिवहन लागत को कम करके। किट के बदले पैकेज खरीदने का मतलब बड़ी लागत बचत हो सकती है। पैकेज में आमतौर पर आंतरिक और बाहरी के लिए चित्र का एक पूरा सेट शामिल होता है और एक पूर्व-कट आंतरिक लंबर पैकेज भी होता है। आर्किटेक्ट की लागत कम हो सकती है और ठेकेदार की लागत कम हो सकती है। पैकेज की लागत किट से अधिक होगी क्योंकि इसमें अधिक लकड़ी शामिल है। खरीदार को अभी भी फिनिश, उपकरण और अन्य जुड़नार और निर्माण सामग्री की लागत को जोड़ना होगा।
