एक अमूर्त एक दस्तावेज है जो विभिन्न स्रोतों से जानकारी को सारांशित करता है और एक संपत्ति के वर्तमान शीर्षकधारक को सूचीबद्ध करता है, और संपत्ति के खिलाफ किसी भी वर्तमान देयता या निर्णय। सार, जिसे सार का शीर्षक भी कहा जाता है, आमतौर पर शीर्षक कंपनी द्वारा एक साथ रखा जाता है, इससे पहले कि खरीदार को संपत्ति से जुड़े किसी भी कानूनी और वित्तीय दायित्वों से बचाने के लिए बिक्री पूरी की जा सके। कंपाउंडर कई स्रोतों से डेटा इकट्ठा करते हैं, जिनमें काउंटी रिकॉर्डर्स और कोर्ट क्लर्क के कार्यालय शामिल हैं, और भूमि सर्वेक्षण की व्याख्या करते हैं। वे कानूनी मुद्दों को भी समझते हैं, जैसे कि किसी संपत्ति के खिलाफ दावेदारों की समय सीमा।
चरण 1
किसी टाइटल कंपनी या रियल एस्टेट अटॉर्नी से संपर्क करें। शीर्षक कंपनियां प्रशिक्षित अमूर्त लोगों को नियुक्त करती हैं, जो आपकी संपत्ति के इतिहास पर शोध करने के लिए योग्य हैं। आप एक स्थानीय शीर्षक कंपनी या वकील से संपर्क कर सकते हैं, या एक ऑनलाइन सेवा का उपयोग कर सकते हैं जैसे शीर्षक खोज और अमेरिकनअब्रेट (संसाधन देखें)।
चरण 2
लागू शुल्क का भुगतान करें, जो कंपनी या पेशेवर के अनुसार अलग-अलग हो सकता है।
चरण 3
सार की समीक्षा करें। सार संपत्ति और encumbrances या liens की जटिलताओं पर निर्भर करता है, कई दिनों से हफ्तों तक लग सकता है। अमूर्त संपत्ति, भूमि सर्वेक्षण या संपत्ति के एक विशेष टुकड़े की सीमाओं के साथ-साथ वर्तमान शीर्षकधारक के खिलाफ किसी भी दावे को स्पष्ट रूप से सूचीबद्ध करेगा।
