गृहस्वामी अक्सर एक डेन, कार्यालय या अटारी को एक आधिकारिक बेडरूम में बदलना चाहते हैं। परिवार या मेहमानों के लिए अतिरिक्त स्थान कौन नहीं चाहता, भले ही वह छोटा ही क्यों न हो? बस इसे आरामदायक कहते हैं! (इसके अलावा, एक छोटे से बेडरूम को बड़ा बनाने के लिए ट्रिक्स हैं।) और एक कमरे को एक बेडरूम कहने में सक्षम होने पर सड़क के नीचे मूल्य भी जोड़ देगा जब यह आपके घर को अचल संपत्ति बाजार में बिक्री के लिए डालने का समय आता है। तो यह उस कमरे में बिस्तर चिपकाने जितना आसान है, है ना? इतनी जल्दी नहीं, दोस्तों!
भवन-निर्माण संबंधी सभी चीजें संहिताबद्ध हैं, और बेडरूम कोई अपवाद नहीं हैं। इंटरनेशनल रेजिडेंशियल कोड (IRC), जिसे हर तीन साल में अपडेट किया जाता है, एक बेडरूम की आवश्यकताओं को सूचीबद्ध करता है। यह चौकोर फुटेज, छत की ऊंचाई, बिजली के आउटलेट, प्रकाश और वेंटिलेशन, अलमारी, और आपातकालीन निकास जैसी चीजों को कवर करता है। कोड एक मॉडल है जिसे स्थानीय सरकारों द्वारा अपनाया जाना है (और संयुक्त राज्य में लगभग 90 प्रतिशत समुदायों ने ऐसा किया है) लेकिन कुछ नगरपालिकाएं इसमें संशोधन करती हैं, इसलिए नियम अलग-अलग राज्यों में भिन्न हो सकते हैं। ओह, यह सब नौकरशाही पर विलाप मत करो। इन नियमों को रहने वालों की मदद करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो, आखिरकार, बिस्तर-सुरक्षित में बाहर किए जाने की संभावना है।
आईआरसी द्वारा उल्लिखित शर्तों को देखने के लिए पढ़ें। लेकिन ध्यान रखें कि realtors, गृह निरीक्षकों, मूल्यांकनकर्ताओं, उधारदाताओं, और घर खरीदारों के बारे में उनकी अपनी राय हो सकती है जो एक बेडरूम का गठन करती है-बस चीजों को थोड़ा और जटिल करने के लिए।
आकार
एक एकल-अधिभोग बेडरूम में 70 वर्ग फीट का फर्श स्थान होना चाहिए, जिसमें न्यूनतम 7 फीट एक दिशा में होना चाहिए। (दूसरे शब्दों में, 5 फीट चौड़ा एक संलग्न पोर्च कभी भी योग्य नहीं होगा।) इसके अलावा, छत का कम से कम आधा हिस्सा 7 फीट लंबा, न्यूनतम होना चाहिए। सोने के लिए जगह का उपयोग करने वाले अधिक लोगों को जोड़ें, और आपको एक व्यक्ति की आयु से अधिक हर व्यक्ति के लिए 50 और वर्ग फुट के साथ समायोजित करना होगा।
पहुंच
हो सकता है कि आप दूसरे बेडरूम से गुज़र कर एक बेडरूम तक न पहुँचें। प्रत्येक शयनकक्ष में दालान या सांप्रदायिक स्थान की अपनी पहुंच होनी चाहिए।
निकास
"प्रगति" का अर्थ है बाहर निकलना। आपातकाल के मामले में, बेडरूम के रहने वाले के पास बाहर निकलने के दो संभावित तरीके होने चाहिए। उनमें से एक, जाहिर है, दरवाजा है। बाहर निकलने के रूप में, आपके पास दो दरवाजे हो सकते हैं, जब तक कि एक सीधे बाहर की ओर जाता है। (पिछले बिंदु को याद रखें कि दूसरे से होकर गुजरने से बेडरूम तक पहुंच नहीं है?) या आपके पास एक दरवाजा और एक खिड़की हो सकती है। IRC की खिड़कियों के लिए कुछ न्यूनतम आवश्यकताएं हैं:
- 24 इंच लंबा
- 20 इंच चौड़ा
- खिड़की खोलने का क्षेत्र 5.7 वर्ग फीट होना चाहिए
- एक खिड़की को मंजिल से 44 इंच से अधिक स्थापित नहीं किया जा सकता है, बाहर चढ़ने की अनुमति देने के लिए; यह फर्श से 24 इंच से कम नहीं होना चाहिए, ताकि बच्चों को गिरने से रोकने में मदद मिल सके।
- विंडोज को बिना चाबी, उपकरण या विशेष ज्ञान के अंदर से खोलना आसान होना चाहिए।
हालाँकि, फायर कोड अलग-अलग होते हैं, इसलिए यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप उनसे मिलते हैं, अपनी स्थानीय सरकार की जाँच करें।
प्रकाश और वेंटिलेशन
यद्यपि आप एक बेडरूम के लिए आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए कृत्रिम प्रकाश और यांत्रिक वेंटिलेशन स्थापित कर सकते हैं, लेकिन दुनिया से सुखद वापसी के बजाय कमरे को निराशाजनक वातावरण में बदलना निश्चित है। इसके बजाय, कोड मिलते हैं। एक बेडरूम में कम से कम एक खिड़की होनी चाहिए, और सभी खिड़कियों के कुल ग्लेज़िंग क्षेत्र (ग्लास क्षेत्र) का फर्श क्षेत्र का कम से कम 8 प्रतिशत होना चाहिए। खिड़कियों के खुले होने पर खुली पहुंच का स्थान फर्श क्षेत्र के कम से कम 4 प्रतिशत को मापना चाहिए। इन प्रकाश और वेंटिलेशन आवश्यकताओं को एक से अधिक खिड़की से पूरा किया जा सकता है।
बिजली के आउटलेट
एक बेडरूम में कम से कम दो इलेक्ट्रिकल आउटलेट होने चाहिए।
तपिश
बेडरूम में उन्हें गर्म रखने के लिए कुछ स्रोत होना चाहिए, चाहे वह एक ताप इकाई हो, एक रेडिएटर, या भट्ठी से एक वेंट। यह कमरे को 68 डिग्री पर रखने में सक्षम होना चाहिए। एक अंतरिक्ष हीटर एक स्वीकार्य गर्मी स्रोत के रूप में योग्य नहीं है।
बेसमेंट में बेडरूम
कोई फर्क नहीं पड़ता कि घर में एक बेडरूम कहां है, यह सभी सुरक्षा नियमों को पूरा करना चाहिए। ट्रिकिएस्ट पार्ट है विंडो इग्रेशन। यदि सिल जमीन के नीचे है, तो खिड़की को बड़े आयामों की आवश्यकता होगी -9 वर्ग फुट। एक तहखाने की खिड़की को एक योग्यता के रूप में अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपको खिड़कियों को बढ़ाने और पहुंच की अनुमति देने के लिए खिड़की कुओं को स्थापित करना पड़ सकता है। बेडरूम के फर्श के ऊपर कुएं का आधार 44 इंच से अधिक नहीं हो सकता है। यदि कुएं का आधार जमीनी स्तर से 44 इंच से अधिक है, तो आपको एक स्थायी सीढ़ी या सीढ़ी स्थापित करनी चाहिए, लेकिन यह कुएं की दीवारों से 6 इंच से अधिक बाहर स्थापित नहीं हो सकती है। इसके अलावा, कुएं को 36 इंच चौड़ा होने और खिड़की से 36 इंच का विस्तार करने की आवश्यकता होगी, ताकि किसी को आपातकालीन स्थिति में पास किया जा सके। इस पर विस्तार से क्यों लिखा गया है? अग्निशामकों को समायोजित करने के लिए जिन्हें जान बचाने के लिए अंदर और बाहर जाना पड़ सकता है।
धुआँ और कार्बन मोनोऑक्साइड अलार्म
प्रत्येक बेडरूम में आसपास के क्षेत्र में छत या दीवार पर एक धूम्रपान अलार्म होना चाहिए जहां लोग सोते हैं। कुछ न्यायालयों में, एक संलग्न गेराज या गैस उपकरणों वाले घरों में बेडरूम में कार्बन मोनोऑक्साइड अलार्म होना चाहिए, हालांकि पुराने घरों को इस सुरक्षा मानक का पालन करने की आवश्यकता नहीं है जब तक कि जोड़ नहीं किए गए हों।
Closets
कोठियों को घरों में एक मामले या अभ्यास और सुविधा के रूप में बनाया जाता है, न कि कानूनी आवश्यकता के रूप में। हालांकि कई घर खरीदारों आमतौर पर एक बेडरूम में एक कोठरी की उम्मीद करते हैं, आईआरसी एक को अनिवार्य नहीं करता है। यदि आप एक कमरे को एक बेडरूम में परिवर्तित कर रहे हैं और यह तय कर रहे हैं कि इसके लिए एक कोठरी को फ्रेम करना है, तो अपने क्षेत्र में बाजार और घर के प्रकार पर विचार करना बुद्धिमान है। विक्टोरियन घरों में अक्सर कोई बेडरूम की अलमारी नहीं होती है, इसलिए कोठरी की अनुपस्थिति शायद वहां एक भौं नहीं उठाएगी; उपखंड में एक नए घर के लिए, यह एक अलग कहानी है। दूसरी ओर, कई रियल एस्टेट एजेंट बेडरूम को एक खिड़की, एक दरवाजा जो बंद करते हैं, और एक कोठरी के रूप में परिभाषित करते हैं।
सेप्टिक सिस्टम
अब, यहाँ कुछ है जिसके बारे में आपने शायद सोचा भी नहीं होगा। कुछ राज्य, जैसे मैसाचुसेट्स, एक घर को विपणन करने की अनुमति नहीं देंगे क्योंकि इसके सेप्टिक सिस्टम की तुलना में अधिक बेडरूम होने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसलिए यदि आपके पास एक सेप्टिक प्रणाली है, तो अपने शहर के हॉल में अपने घर पर रिकॉर्ड को सत्यापित करें और अपने आप को एक अतिरिक्त कमरे को एक बेडरूम में बदलने की आवश्यकताओं के बारे में शिक्षित करें।
